Ülkemizde kentsel dönüşüm programlarıyla birlikte apartman ve sitelerde yaşayan insan sayısı gittikçe artmaktadır. Kalabalık kent yaşamının getirdiği birtakım sıkıntılardan bir nebze olsun kurtulmak istenmesi gibi sebepler başta olmak üzere insanlar, pek çok farklı nedenler ile evlerinde veyahut apartman ve site bahçesi veya müşterek alanlarda hayvan beslemektedirler. Konut içinde evcil hayvan beslenmesi hususu, konu mahkemeye intikal ettiği takdirde büyük ölçüde bina yönetim planları esas alınması suretiyle çözümlenmektedir. Apartman ve site bahçeleri gibi müşterek alanlarda hayvan beslenmesi son zamanlarda birçok uyuşmazlıklara sebep olmaktadır. Dolayısıyla gerek hayvanların gerekse onlara barınak temin edip beslenmesini sağlayan kişilerin haklarının bilinmesi son derece önemlidir.
Hayvanları Koruma Kanunu 3. maddesinde, “Yaşama ortamı, bir hayvanın veya hayvan topluluğunun doğal olarak yaşadığı yeri ifade eder” denmektedir. Yani, hayvanların kendi doğal güdü ve yetenekleri ile girip yaşamlarını sürdürdükleri, “özel veya kamuya ait ayırımı olmadan” tüm ağaçlı alanlar, bahçeler ve açık alanlar dahil olmak üzere her yerdir.’’ Yani kanun yaşama ortamını tarif ederken, özel alan veya kamu alanı diye bir ayırım yapmamış, hayvanın doğal olarak yaşayacağı her yeri yaşam ortamı olarak tanımlamıştır. Madde metninden de anlaşılacağı üzere apartman, site bahçelerive ortak alanlar hayvanın yaşama alanını ihtiva eder. Dolayısıyla belediyenin, site veya apartman yönetimlerinin hayvanları bu alanlardan uzaklaştırması onların yaşama, beslenme ve barınma gibi haklarının ihlal edilmesine neden olup yasaya da aykırıdır.
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 18. maddesine göre; “Kat malikleri gerek bağımsız bölümlerini gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla karşılıklı olarak yükümlüdürler. Bu kanunda kat maliklerinin borçlarına dair olan hükümler, bağımsız bölümlerdeki kiracılara ve oturma (sükna) hakkı sahiplerine veya bu bölümlerden herhangi bir suretle devamlı olarak faydalananlara da uygulanır; bu borçları yerine getiremeyenler kat malikleriyle birlikte, müteselsil olarak sorumlu olur. Hükümden de anlaşılacağı üzere kat malikleri ya da kiracılar birbirlerini rahatsız etmemek, birbirlerinin hakkını çiğnememek ve binaların âdete anayasası olarak nitelendirilen bina yönetim planına uymakla yükümlüdürler. Apartman veya site içerisinde, bahçede veya bağımsız herhangi bir müşterek alanda hayvan besleyen, barındıran kişinin birtakım yükümlülüklere riayet ederek bu eylemini gerçekleştirmesi gerekmektedir. Bu noktada müşterek alanda hayvan besleyen kişinin diğer kat maliklerini rahatsız etmemesi gerekmektedir. Aksi takdirde rahatsızlık verildiği iddiasıyla ilgili kat malikleri mahkemeye başvurmak suretiyle söz konusu alanda hayvan barınmasını ve beslenmesini engelleyebilecektir.
Buna ek olarak, apartman ve site yönetim planlarında konut içinde evcil hayvan bakma yasağına benzer olarak müşterek, bağımsız alanlarda da hayvan barındırılması ve beslenmesi konusunda bir yasak düzenlenmesi hususu da söz konusu olabilir. Yönetim planında böyle bir yasağın bulunması müşterek alanlarda hayvan beslenemeyeceği konusunda kesin bir hüküm taşımaz. Bu durumda ilgili kat malikleri, bu düzenlemeden bahisle dava açabilecektir. Akabinde ise mahkeme hayvanın beslenmesinin diğer kat maliklerine rahatsızlık verip vermediği, hayvanın üstün yararının mevcut olup olmadığı gibi kıstaslara göre sorunu çözecektir. Hayvanın müşterek alanda beslenme ve barınması ancak mahkeme kararıyla engellenebileceğinden ilgili kat maliklerinin, belediyenin, zabıtanın ya da kolluk kuvvetlerinin bu noktada söz konusu durum ile ilgili olarak herhangi bir işlem yapma yetkisi bulunmamaktadır. Dolayısıyla, hayvanın barınmasını ve beslenmesini sağlamak amacıyla kurulmuş olan mama kabı, kulübe gibi eşyaların kaldırılması ancak mahkeme kararıyla olacağından bu eşyaların ilgili kat malikleri tarafından kaldırılması mümkün değildir. Aksi şekilde davranan kişiler hakkında Türk Ceza Kanunu’nun 151.maddesinde yer alan ‘Mala Zarar Verme Suçu’ gündeme gelecektir.
Bir diğer önemli husus ise hayvanın müşterek alanda beslenmesinden ve barınmasından rahatsızlık duyan kat maliklerinin, hayvanı besleyen kat malikine sözlü uyarılarda bulunmak yerine dava açma yoluna gitmeleri gerektiğidir. Çünkü, hayatın olağan akışı içerisinde sözlü uyarıların makul bir üslupla değil de hakaret boyutlarına varacak şekilde yapıldığı görülmektedir. Konuyla ilgili yakın zamanda yaşanan bir olayda, site bahçesinde kedi beslediği için komşusunu bıçakla tehdit edip akabinde ise hakaret eden kişiye ilk derece mahkemesi tarafından verilen hapis ve adli para cezası istinaf mahkemesi tarafından da onaylanmıştır. Bu karar, sahipli olsun veya olmasın her hayvanın temel haklarından biri olan yaşam hakkının korunması gerektiğini, onların “mal statüsünden” çıkarılarak Türk Ceza Kanunu kapsamında korunmaları gerektiğini akabinde ise şiddetin her türlüsünün son bulması ve beklenen hayvan hakları yasasının derhal çıkartılması gerektiğini vurgulaması açısından emsal nitelikte bir karar olmuştur.
Av. Begüm GÜREL (LL.M.) & Hukuk Fakültesi Öğrencisi Meltem KILIÇ
30 Yorum. Yeni Yorum
Merhaba, apartmanımızinortak alanında kopek görevli tarafından köpek bakılıyordu ve bakıldığı alan kilitli alandı apartman 51 haneli olup kaç dairenin onaýi ile köpek artırılabilir.Cevap yazarsanız çok mutlu olurum.
Site içerisinde hayvanlara ortak alanlarda besleyenlere 100 tl ceza yaptırım yasal mıdır? Toplantımızda bu gündeme gelecek öğrenmek istedim.
Okumudum ve çok güzel ifade etmişsiniz ancak site yönetimi bize bir ihbar gönderdi ve sonucunun evi bosaltamaya kadar gideceği söylenmekte ne dersiniz.
Bilindiği üzere son zamanlarda sitemizde köpek beslenmesine dair hoş olmayan bazı durumlarla karşı karşıya kalmaktayız. Öyle ki, Onur Sitesi Site Yönetim planı çerçevesinde plana aykırı olarak izinsiz olarak köpek beslendiği, köpeklerin sürekli havladığı, gürültü çıkararak diğer komşuları rahatsız ettiği; dışkısını yaparken görünüm ve koku kirliliği oluşturduğu, uyarılara rağmen bu durumun düzeltilmediği anlaşılmıştır. Onur Sitesi Site Yönetim planı çerçevesinde köpeklerin gürültü ve çevre kirliliğine sebep olmayacak şekilde beslenmesi ancak çevre komşuların yazılı muvafakati ile mümkündür. Yönetim planına aykırı olarak köpek besleyen, köpeklerin gürültüsüne engel olmayan, köpeklerin site içerisine dışkılarını yapmalarına izin veren site sakinlerinin ilgili maddeye aykırı davranışlarının sonlandırılmasını, aksi takdirde konutun tahliyesini; tahliye edilmez ise fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydı ile tahliye davası açılacağını bu durumda masraf ile ücret-i vekaletin ilgili muhatap/lara yükletileceğinin bilinmesini;
Deniz kenarı sitede oturuyorum sokak köpeklerine bakıyorum bazı site sakinleri köpeği istemiyoruz şikayet edicez diyorlar ne yapabilirler
Sürü haline gelip, halkı taciz eden köpeklerin site bahçesinden uzaklaştırılması nasıl sağlanır
Sitede evler bitisik.32 ev var 15 evin kapi onunde kopek sabaha havliyor uyu uyuyabilirsen…insan hakki gurultu kirliliği bunlar ne olacak…
Merhaba begüm hanım benim rotweiller cinsi köpeğim var apartmanın çok büyük bahçesi var orada bakmak istiyorum fakat bazı kat sakinleri izin verdiler bazıları vermedi imza topladım toplamda 16 daire var 8 daireden imza aldım birde benim imzam ile 9 olacak bu yeterli oluyor mu ? Nasıl bir yol izleye bilirim
Teşekkürler. Önüne gelen sırf hayvan sevmediği için, su kaplarını öama ksplarını atıyot. Hatta site dişinda belrdiye psrkında dahi kedileri beslememi istemiyorlsr.İnsanların çöpleri,şişeleri poşetleriyle çöpleri parkta leş gibi bir su,mama kabınfan rahatsız oldığunu söyleyen insanlar var
Bilgileriniz bizim için çok değerli lakin kimse kanunu tanımıyor.
Ben bir sitede yasiyorum komsumuz yasli bir bayan bir ve iki degil 32 tane kedi besliyor kediler ortak yasam alaninda merdivene balkona havuz kenarina pisliyor kokuda duramiyoruz mamalarini bahce icine duvarin ûstûne her yere mama koyuyor malesef cok kôtû bir durum var ne yapmamiz gerekiyor cevap verirseniz memnun olurum tesekkur ederim
Selam hayvanlarında dünyada insanlar kadar hak sahibi olduğu kesindir, türkiyede kanununların insan yaşantılarının ortak paylaşıldığı ortamlarda hayvanlarında olmasını doğru bulmuyorum bu işinde karşıt ve taraf olan her iki tarafın inisiyatifine bırakılması Türk ceza kanununun bunu insanlara bırakması doğru değildir Avrupa’da gelişmiş ülkelerde insanların evlerinde üçer tane beşer tane hayvan beysleyen gördüm fakat sokaklarda başı boş hayvan yoktur yasaktır kanunlar Avrupa’da böyledir hayvan besleyen evinde besler beslemeyenide rahatsız etmeye hakkı yoktur hayvanını gezdirirken bağlı ve kendi kontrolünde gezdirmelidir pisliğini sokakta bırakamaz kanunen para cezası vardır türkiyedede böyle olmalı diye düşünüyorum teşekkürler
Sonuç olarak birtek ben varım mantığı doğru deyldir aslında sokaklarda hayvan olmamalı belediye bunları koruma altına almakla yükümlüdür fakat türkiyede belediyeyi arayınca veteriner müdürlüğüne yönlendiriliyorsunuz ne alaka bu iş belediyelerin işidir hayvanlara kışın daha güvenli ve sıcak yerler açabilir aslında şehirlerdeki ve ortak yaşam alanlarındaki problem çözülmüş olur
İnek besleyebilir miyiz?
Apartman bahçemizde bir komşu kendi kafasına göre kümes kurdu hem horoz hem tavukları var. Çevre apartmanlardan bile şikayet etmelerine rağmen kaldırmadı. Konuyla ilgili nereye başvuran bilrim? 2 kez belediyeye şikayet ettik, gelip tavukları aldılar ama kümesi ellemediler adam yine aldı koydu horozları devan ediyor bunu nasıl kaldırtıcaz? Bir yol gösterebilir isiniz?
İyi günler Meltem hanim bu sabah karşı apt.bir şahıs ( geçen sene o aor.daire satın aldı) elinde tel.ile bahçeyi çekiyordu sebep nedir dedik. “Ne kadar sağlıksız bir ortamda yaşadığımızı goruntuluyorum bu yuvaları ve kedileri burdan aldiracagim her yere şikayetimi yapacağım, cimer e de yazacağım “diye ifade kullandı. Sitemiz 39 senelik bir site ve site yönetimi yok. Sitenin etrafı tamamen açık bir kaç girişte bahçe kapısı dahi bulunmamaktadır…site karşımızda 5 dönümlük bir park mevcuttur.surekli bu parka yeni doğmuş .yetişkin evkedileri bırakılmaktadır.kucuk olan annesi olmayanları kendi bahçemizde bakıyorum.diger bütün kediler için bahçemizde yemek koyduğum için yemek yiyip dagilmaktadirlar.bahcemizde 3 adette kedi yuvası bulunmaktadır.
Merhabalar 12 evlik bir siteyiz, karşılı komşumuz kümes hayvanlarının sayısını çoğalttı, dul anne ve kızına kimse dalaşmsk istemiyor, bahçeme saksılara ektiğim çiçekleri adeta darmadağın ettikleri şurda dursun, evimin etrafındaki fayanslara bıraktıkları pislikle, horozlarının sabah 03.ten gündüz saat 15.00 şe kadar ötmeside Alibaba çiftliğine dönderiyor
Merhaba …ben bir site sakinini çocuğuna bakıyorum çalışıyorum
Ve her gün bu semtte sabah ve akşam sokak kedilerine besleme yapıyorum
Ben işe başlamadan burda site içinde su ve kuru mama yemek koyuyolardi
Bende koymaya başladım ve rahatsız olan yönetici ,önce beni uyardı. Kapları dışarı yani site dışında park var oraya koydum dedi. Burda isdemiyoruz tmm bende oraya koyarim dedim
Sonra bir süre sonra ordaki kaplar kaybolmaya basla
Ben yenilerini koydukca atıldı
Sitenin içinde aldılar tmm
Sitenin dışında parkdada isdemiyolar ordanda attılar
Birgun yöneticinin eşi ,çalıştığım yerin kapisina geldi beni uyardı
Orda besleme yani parkda yapmanı isdemiyoruz sen koyuyosun atıyoruz kapları ilerde bir yer var oraya koy buraya koyma dedi
Tmm dedim
Arada parka koyuyorum kaplara değil yere
Çünkü bukadar kediye mama yetisdiremedim ,ve tavuk kemikli ciğer alıp haşlayıp makarna ekmek yapıp her gün besliyorum çok şükür
Buna karşı cikiyo kediler toplanmasını isdemiyolarmis ,sitenin dışında bile parkda sitenin karşısı
Bugün beni beklemiş olucakki pijamalarla parka yemek koyarken gördü ve beni bu sefer tehtit etti bidaha koyarsan evine polis le gelicez şikayete
Şimdi size sorum , ben sitenin içine koymuyorum uyarıdan sonra
Bu site sakinlerinin siteye bağlı olmayan belediye parkina karışmaya,ve bu hayvanların aç kalmasina hakları varmı
Benim hakkım ne ,hayvanların hakkı ne
Nasıl bir yolda ilerleyebilirim neyapabilirim
Site yöneticisinin bu konuda yani sitenin çevresine parka koymamam konusunda haklilarmi
Yoksa benmi
Bilgilendirirseniz çok sevinirim
BEGÜN HANIM. BİZİM 6 DAİRELİK APARTMANDA DA CİNSİNİN YASAKLI IRK ( DOGO ARJANTİN) OLDUĞUNU DÜŞÜNDÜĞÜM BİR KÖPEK BESLENMEKTE VE BİNANIN ÇEŞİTLİ YERLERİNE GELİŞİ GÜZEL BAĞLANMAKTA VE O BÖLGEDEN GEÇMEYİ KISITLAMAKTA. FOTOĞRAFLI OLARAK DA MOTORLARIMIZA KOLTUKLARINI PARÇALAMAK SURETİYLE ZARAR VERMEKTE. BAZI ZAMANLARDA BELEDİYE SU EKİPLERİ SAYAÇLARA BAKMADAN GİTMEKTEDİR. SESİNİN DESİBEL YÜKSEKLİĞİNİ BİLMEMEKLE BİRLİKTE GECELERİ ÇOK HAVLAMAKTA VE BİNA ARASINDA OLDUĞU İÇİN YANKILANMAK SURETİYLE SES RAHATSIZ EDİCİ OLMAKTA VE MESAİSİ HASTASI ÇOCUĞU OLANLAR İÇİNDE RAHATSIZLIK VERİCİ OLARAK GÖRÜLMEKTE. TABİKİ HAYVAN DÜŞMANI DEĞİLİZ VE APARTMANIMIZ ÖNÜNDE KEDİLER BESLENMEKTE. NASIL BİR YOL İZLENMELİDİR
Merhabalar ben 2 ay önce ölen kedimi günün şoku ve sinir aglamalarinin arasında yanlış bir kararla apartmanın bahçesine gömmek zorunda kaldım dün ise toprak ekleyerek bulunduğu bölgeye çiçek ekimi yaptım ve sokak hayvanları için mama koydum hem mama koymam hemde bahçeyi isteğime göre hobi bahçesi olarak kullanmamam gerektiğiyle ilgili uyarildim amacım zaten topraga karışmış olan bir canlıya mezar yapmak değil orayı güzelleştirmek ve renk katmakti bu durumda ne yapmam gerekir
merhaba ,
Çalıştığım özel bir hastanenin dışında kedi beslediğim için sürekli uyarılıyorum.Bana yasak olduğunu ve kedileri beslediğim için buralardan gitmediklerini bununda yasak olduğunu sürekli belirterek sözlü uyarıda bulunuyorlar.Bu durum da ne yapabilirim.Bilgi verirseniz çok sevinirim.
apatman içi mervinlerde hayvan beslenir mi..?
Merhaba; küçük ırk bir köpeğim var sessiz sakin bir hayvan . 13 yıldır hiçbir çocuğumun tuvaletini temizlenmeden bırakmadım . Site yönetimi ortak alanda gezdiremezsin temizleme sende diyor dava açmayı düşünüyorum. Bu uygulama haklı mıdır
Merhabalar yazdıklarınız çok bilgi verici ilk olarak onun için teşekkür ederim. İkinci olarak bir soru sormak istiyorum cevaplarsanız çok sevinirim. Ben daha öncesinde dışarı kendi imkanlarımla kedilere sepetten ev yapıp koyduğumda kaldırılıp atıldığını biliyorum o yüzden bende kendi apartmandaki kapımın önüne karton kutu koydum ve 2 kedi gelip orada yatıyor ama apartman kapının kapanması üzerine kediler dışarıya çıkamamış ve tuvaletlerini yapmışlar kapı önüne 2 apartman sakinin. Bu kişilerde bana sürekli şikayet edeceğim bahçede apartman duvarında beslemeyin. Bir daha beslerseniz belediyeye şikayet edeceğim. Diyip duruyorlar aynı zamanda da site yönetimine şikayet etmişler ve onlar da kaçtır sitenin whatsapp grubundan yönetici bir daha görürsek şikayet edeceğiz yazıyor sürekli bir tehdit halindeler. Bir komşu hatta kapısının önüne yığınla klorak dökmüş anlamadım ? Bu klorak hayvanlar suyla beraber olan kloragı yalayıp zehirlensinler diye mi? Gerçekten ne yapacağımı bilmiyorum bana yardımcı olabilir misiniz? Benim tek bildiğim apartmanda beslemek tabiki yanlıs ama onlar zamanında dışarıya koyduğum kendi imkanlarımla yaptığım yuvaları attılar. Bende çözümü bunda buldum o beslediğim 2 kediden birisinde kör yani bu soğuk havada ne yapacak dışarıda yani kısaca ben burda haksız olduğumu biliyorum ama peki onların biz hayvan besleyenleri ilgilenenleri tehdit etmesi ne kadar doğru hatta hayvan zarar görsün diye klorak dökmesi? Ne kadar doğru ? Bana yardımcı olursanız çok sevinirim şimdiden teşekkürler.
Ben sitede oturuyorum ama dairem bodrum katta ve cam bahçeye bakıyor.camim onu de kediler için kedi evi ve mama kabı koyuyorum.ve apartman yöneticisi siz kaldirmazsaniz biz atarız dedi.ve imza toplayıp sizi evden çıkartırız dedi……bu konuda lütfen cvp istiyorum
3. Paragraftaki ” mahkeme vasıtasıyla apartman bahçesinde hayvan barınması engellenecektir ” nasıl gerçekleştirilebilir ? Ör. Hayvanlar bahçe dışında , kamusal alanda besleniyorsa ve bahçe duvarları hayvanların girmesini engelleyemiyorsa, bahçeye girmeleri nasıl engellenebilir ? Açıkçası, ben sokak hayvanlarını bahçe dışında besliyorum : Apartmanın bahçe duvarları son derece yetersiz ve alçak. Hayvanlar rahatça bahçeye girebiliyorlar. Bu durumda, benim bir suçum var mı ? Yorumunuzu rica ediyorum, teşekkürler.
Sıtemde kedı evı var ve hayvanları orda beslememe ragmen bıle hayvan sevmeyen yonetımdekı kışiler teblıgat gondermışler baltıgım hayvanlara tekme atılıyo amelıyat ettırdım yıne tekme yemıs hayvan bunun ıcın ne yapabılorım
Binadan taşınıp giden bir malik tekrar tekrar geri gelerek bina bahçesinde kedileri beslemesi yasak değilmi???
Merhaba hocam 12 dairelik apartmanın içinde bulunan kömürlükte kanarya kuş beslemesi ve yoğun konu oluşması-tüğ vs varken kolluk kuvvetleri veya belediyeler hala birşey yapmayıp mahkeme yolunamı başvuracağız? peki nekadar sürede sonuçlanacak bu mahkeme ortalaması kaç ay?
ayrıca şikayetci olmayanda çıkacaktır. ozaman oy cokluğuylamı karar verilecek? cevap verirseniz çok sevinirim.Saygılarımla
Merhaba site içerisinde oturmaktayim camimin altına gelen bir şirin sokak kedisini o geldikçe beslemekteyim evde bir kısır olmayan bir erkek kedim var bu nedenle diğeri dışı onu çok evime almak istesemde alamıyorum birbirlerine zarar verirler diye ikiside yetiskin site bahçesinde beslenemez diyor yönetim bunun yasal bir hükmü nedir? Bu soğuk havalarda en azından ona bir yuva yapsam sitede bir durum teşkil edermi beni aydinlatin lütfen koskoca dünyada kapladıkları yer nekadar kii??